Ticaret Bakanlığı’nın otomotiv ve emlak kesimindeki fahiş fiyatı önlemek üzere hayata geçirdiği Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nin (EİDS) 2’nci kademesi olan ‘yetki doğrulama’ uygulaması yakında devreye alınacak. Yetkilendirme süreci, emlakçıların yalnızca taşınmazın satışı için verilen bir yetki olup, tapu süreçleri de dahil olmak üzere diğer hiçbir sürece ve tasarrufa yetki verilmeyecek.
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte 31 Ağustos 2023 tarihinde yapılan değişiklikle, ilan platformlarına getirilen, ilan verenin kimlik bilgilerini ve ilan verme yetkisini doğrulama yükümlülüğü kapsamında Ticaret Bakanlığı tarafından Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kuruldu. Sistemin 2’nci kademesi olan ‘yetki doğrulama’ uygulaması, emlak ilanları için yakında devreye alınacak. Yetki doğrulaması uygulaması ile ilan platformlarındaki emlak ilanları yalnızca taşınmaz sahibi, taşınmaz sahibinin 1’inci ve 2’nci derece kan hısımları yahut eşi ile taşınmaz sahibince EİDS üzerinden yetkilendirilen ‘yetki belgeli’ emlak işletmelerince verilebilecek. Emlakçılık yapılabilmesi için bakanlıktan alınması gereken taşınmaz ticareti yetki dokümanı bulunmayan emlak işletmeleri tarafından ilan girişi yapılamayacak.
Yetki doğrulama uygulaması ile vatandaşlar e-Devlet’ten; ilana mevzu etmek istediği taşınmazını ve yetkilendirmek istediği emlak işletmesini seçerek evvel yetki müddetini belirleyecek. Akabinde yetkilendirme işlemi yapılacak. Ticaret Bakanlığı tarafından sistem geliştirme ve ilgili kurumlarla entegrasyon süreçleri tamamlanmış olup, ilan platformlarının da kendi teknik altyapılarını hazır hale getirmeleri ve EİDS’ye entegre olmaları ardından yetki doğrulaması uygulaması hayata geçirilecek. Otomotiv bölümünde de halihazırda ilan platformları üzerinden ilan veren şahısların kimlik doğrulaması yapması mecburî halde. Yetki doğrulama uygulaması ise taşınmaz kesiminde ilan verme yetkisi tanımlama hizmetinin uygulanmaya alınmasının ardından devreye alınacak. EİDS ile birlikte ilan platformlarında yer alan geçersiz ve aldatıcı ilanların ve bu ilanların yol açtığı spekülatif fiyat artışlarının önlenmesi, ilan kirliliğinin, tüketici mağduriyetlerinin, yetki evraksız ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerinin engellenmesi amaçlanıyor. (DHA)