Artaş Kümesi, üç ayda bir temettü dağıtacağı Gayrimenkul Yatırım Paydaşlığı ile Borsa İstanbul’da halka arza hazırlanıyor. Gayrimenkulden turizme, güçten perakendeye kadar birçok farklı kesimde faaliyet gösteren Grubun Yönetim Kurulu Lideri Süleyman Çetinsaya, GYO projesinin gerekli onayların alınmasının akabinde ekim ayı sonunda hayata geçirileceğini belirtti. Artaş Grubu’nun 2023 yarıyıl değerlendirmesi ve yeni devir gayeleriyle ilgili İstanbul’da düzenlenen basın toplantısında konuşan Çetinsaya, “Borsa İstanbul’a geleceğiz. Lakin biz o denli öbür GYO’lar üzere orta sıra temüttü veren bir GYO olmayacağız. Kira gelirlerimizin halka arzını planlıyoruz ve bu nedenle de her üç ayda bir temettü vereceğiz. Kira gelirlerimizi vatandaşımızla paylaşacağız. Böylelikle bizim paylarımız öbür GYO’lardan çok daha cazip olacak” dedi. Hali hazırda kümenin bünyesinde 6 AVM, 300 bin metrekarelik alan ve bin 300 adet kiracı bulunuyor.
Yılda 5-6 bin adet olmak üzere bu vakte kadar 37 bin konut üretimine imza attıklarını lisana getiren Çetinsaya, Mecidiyeköy’de yer alan ve devraldıkları Profilo AVM için ise, “Profilo AVM’yi hasılat paylaşımı ile ofis ve gayrimenkul projesi yapmak hedefiyle aldık. Bugün yarın ticari ofis tarafının ruhsatını alıyoruz. AVM ise yıl sonunda yıkılacak. Mecidiyeköy’de kentsel dönüşüm alanı kuruyoruz. Yeni bir AVM inşaa etmeyi de düşünmüyoruz. AVM’ler bitti artık, yaşamaz. İşletme maliyetleri yüksek, kira gelirleri de istediğiniz düzeyde değil. Konuta gereksinim var. Biz de Mecidiyeköy’de konut yapacağız” dedi. Artaş, birebir vakitte turizm dalında de faaliyet gösteriyor. Radisson Blue ve Movenpick markaları ile çalışan küme, 10 otele ulaştı.
Çetinsaya, konut kesimi ile ilgili de değerlendirmelerde bulundu. En büyük zahmetin insan gücü olduğunu vurgulayan Çetinsaya, “Maliyetlerimiz 3 kat arttı. Bu durum bizi üzüyor. İnsanların gayrimenkule ulaşması zorlaşıyor. Faiz oranlarının da yükselmesi konut alma isteğini negatif etkiliyor. Faizlerin en kısa vakitte değişmesi hepimizin isteği. ‘Türkiye’de 300-400 bin müteahhit var’ deniliyor. Hani neredeler? Çıkın bir arada kaliteli konut sayısını artıralım. Biz yılda 6 bin konut yapıyoruz. Senede 1.000 adet konut yapanların sayısı artmalı” dedi.
Süleyman Çetinsaya, payları Borsa İstanbul’da süreç gören Çelik Halat Tel Sanayi A.Ş.’nin de yüzde 70’ini 27 milyon avro bedelle Doğan Holding’ten satın almıştı. Kartaltepe’de bulunan tesis ile ilgili de konuşan Çetinsaya, “500 emekçi var orada çalışan. Geliştirmek istedik. Makineden tezgaha kadar her şeyi yeniliyoruz. Uzakdoğu ile rekabet ediyor. Rekabetten uygun formda çıkacağımız için tesisi tekrar kuruyoruz. Net ihracatçı bir şirket fakat yenileme süreçleri bitince dünyada isminden kelam ettirecek” dedi. Kelam konusu alanda ithalatı da düşüreceklerini anlatan Çetinsaya, “Vadiistanbul’da Havaray halatını 2 yılda bir değiştiriyorduk. 50 bin dolardı. Biz yapalım dedik. 27 bin avroya yaptık ve üstelik 3 yıl garanti” dedi.